Seremos responsables de guardar las llaves de su propiedad. Ponerlos a disposición únicamente de personas autorizadas. Si está presente, Gestionaremos la caja fuerte de llaves y seremos responsables de cambiar el código e informar a los inquilinos de su código personal para acceder a la propiedad.. Si se solicita, Los servicios de llamada para llevar la llave de la propiedad se facturarán por separado..

Si las propiedades se dejan vacías en el invierno, muchos problemas como la humedad o las plagas pueden salirse de control.. Para tu tranquilidad, Se realizarán visitas periódicas a su propiedad.. La propiedad será ventilada, inodoros descargados, los grifos corren, etc ... También prestaremos atención a los problemas que puedan necesitar solución y proporcionaremos comentarios. La frecuencia estándar de estas visitas es dos veces al mes, pero se pueden cambiar según las necesidades del cliente..

Nos encargaremos de todo el trabajo de administración, es decir. llamadas telefónicas de terceros, correos electrónicos, envío y manejo de dinero. Facturas (electricidad, agua, seguro, impuesto, otros) será procesado y pagado.

Los controles de inventario se llevarán a cabo después de cada ocupación para garantizar que no haya roturas o daños importantes que puedan causar inconvenientes al próximo huésped o al propietario.. Nos esforzaremos por reemplazar los artículos faltantes y / o reparar el equipo dañado.

Si lo solicita, podemos proporcionar nuestro paquete de bienvenida estándar, que puede resultar útil si sus invitados llegan tarde.. El paquete generalmente contiene agua., vino, Leche, té y café, azúcar, galletas, galletas, mantequilla & mermelada, huevos y patatas fritas (los productos pueden variar un poco).
También es posible realizar compras personalizadas si se solicita con antelación. Después de recibir una lista de compras, nos aseguraremos de tenerlo en la propiedad antes de la llegada de sus invitados.

Podemos hacer fácilmente varios trabajos prácticos, como instalar una caja fuerte para llaves, Cerraduras, fotos colgantes, estantería, etc. y contamos con nuestro propio equipo de personal de mantenimiento capacitado, listo para reparar todo tipo de averías relacionadas con el, fontanería y otros. Para aquellos casos en los que no podemos solucionarlo nosotros mismos, contamos con personal de terceros listo para ayudarnos..

Nuestras amas de llaves residentes se asegurarán de que todos y cada uno de los servicios de limpieza se realicen dentro de nuestros estándares.. Las limpiezas se realizan justo a la salida de los huéspedes para garantizar que la casa esté cerrada de manera segura y para verificar que el contenido no esté roto.. Si existe una gran brecha entre los períodos de ocupación, generalmente se realiza una nueva limpieza antes de la llegada de los huéspedes.. Los cambios de formato el mismo día son posibles siempre que haya suficiente tiempo entre las salidas y las llegadas. También se puede organizar una limpieza adicional a pedido.

Si no tienes la nacionalidad portuguesa, Es probable que en algún momento necesite representación fiscal.. Podemos ser sus representantes fiscales sin ningún cargo adicional..

Todas y cada una de las propiedades que están disponibles para recibir a los huéspedes mientras se les paga por ellas requerirán una licencia llamada "Alojamento Local". Junto con la licencia se requieren varios equipos de seguridad (extintores, mantas de fuego, alarmas de humo, etc ...) para hacer que su propiedad cumpla con la ley vigente. Podemos encargarnos de esta tarea por ti.

Es importante tener un manual que los turistas puedan consultar en caso de duda.. Cosas como números de teléfono, Reglas de casa, manuales de operación del aparato, Los mapas y las sugerencias locales son importantes cuando alguien no está familiarizado con la casa o el vecindario.. Esto es algo que podemos crear para su propiedad..

Podemos cotizar y realizar todo tipo de obras de grandes dimensiones como pintura exterior., embaldosado, barnizar, pérgolas, construcción de piscinas y jardines, Esgrima, techumbre, pavimentación, extensiones de patio, etc..

Es muy importante mantener el agua de su piscina dentro de los parámetros ideales., lograr esto, es necesario realizar controles de equilibrio frecuentes y utilizar productos químicos de calidad según sea necesario. Con nuestro servicio de alberca solo tendrás que disfrutar de tu alberca.

Como la piscina, un jardín mal cuidado es una terrible tarjeta de presentación para su propiedad. Con nuestro servicio de jardinería podemos asegurar que todos los mantenimientos y tratamientos se realizarán a su debido tiempo y siempre respetando a los huéspedes alojados en la propiedad..

Contamos con equipo fotográfico profesional propio que junto con un esmerado trabajo de preparación ayudarán a capturar las mejores características de tu hogar. Hacemos estos trabajos para nosotros y solo para nuestros clientes..

Estamos disponibles para ayudarlo a obtener el máximo ingreso posible para su propiedad. Podemos ocuparnos de todos los aspectos del alquiler de una propiedad., desde el anuncio hasta el check-out de los invitados. Al visitar su propiedad podemos presentarle una propuesta basada en una comisión, una cantidad fija por semana o una cantidad anual garantizada.

Escribiremos el anuncio y lo mantendremos actualizado.. Publicaremos su propiedad en nuestro sitio web sin cargo y obtendrá el beneficio adicional de que cualquier consulta duplicada que tengamos sobre las propiedades de Seashell se puede utilizar para completar la suya.. Los sitios web establecidos que utilizamos para conseguir que reserve tienen miles de visitas diarias; Usaremos múltiples sitios web nacionales e internacionales para maximizar la exposición de su propiedad.. Trabajamos juntos con más 10 otros agentes de arrendamiento y comisiones compartidas para obtener más reservas. En promedio obtenemos 20+ semanas completas de alquiler para nuestros clientes pero, por supuesto, esto es un promedio, mejor o peor rendimiento dependerá mucho de la relación precio / calidad de la propiedad.