Wir sind für die Aufbewahrung der Schlüssel Ihres Eigentums verantwortlich. Um sie nur autorisierten Personen zur Verfügung zu stellen. Falls vorhanden, Wir verwalten den Schlüsselsafe und sind dafür verantwortlich, den Code zu ändern und die Mieter über ihren persönlichen Code zu informieren, um Zugang zur Unterkunft zu erhalten. Wenn benötigt, Callout-Services für den Schlüssel zur Unterkunft werden separat in Rechnung gestellt.

Wenn die Eigenschaften im Winter leer bleiben, können viele Probleme wie Feuchtigkeit oder Schädlingsbefall außer Kontrolle geraten. Für deine Gedanken, Regelmäßige Besuche werden in Ihrer Unterkunft durchgeführt. Die Immobilie wird ausgestrahlt, Toiletten gespült, Wasserhähne laufen, usw.… Wir werden auch auf Probleme achten, die möglicherweise gelöst werden müssen, und Feedback geben. Die Standardhäufigkeit für diese Besuche beträgt zweimal im Monat, diese können jedoch je nach Kundenwunsch geändert werden.

Wir werden alle Verwaltungsarbeiten erledigen, d.h.. Telefonanrufe von Drittanbietern, E-Mails, Porto und Umgang mit Geldern. Rechnungen (Elektrizität, Wasser, Versicherung, MwSt, Andere) wird bearbeitet und bezahlt.

Nach jedem Beruf werden Inventarprüfungen durchgeführt, um sicherzustellen, dass keine größeren Brüche oder Schäden vorliegen, die den nächsten Gast oder den Eigentümer stören könnten. Wir werden uns bemühen, fehlende Teile zu ersetzen und / oder beschädigte Geräte zu reparieren.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen unser Standard-Willkommenspaket zur Verfügung, das nützlich sein kann, wenn Ihre Gäste zu spät anreisen. Die Packung enthält normalerweise Wasser, Wein, Milch, Tee und Kaffee, Zucker, Kekse, Cracker, Butter & Marmelade, Eier und Pommes (Die Produkte können etwas variieren).
Auf vorherige Anfrage sind auch personalisierte Einkäufe möglich. Nach Erhalt einer Einkaufsliste, Wir werden sicherstellen, dass Sie es vor der Ankunft Ihrer Gäste in der Unterkunft haben.

Wir können problemlos verschiedene praktische Arbeiten ausführen, z. B. die Installation eines Schlüsselsafes, Schlösser, hängende Bilder, Regale, etc. und wir haben unser eigenes Team von geschultem Wartungspersonal, bereit, alle Arten von Störungen im Zusammenhang mit elektrischen zu reparieren, Sanitär und andere. In den Fällen, in denen wir das Problem nicht selbst beheben können, stehen uns viele Mitarbeiter von Drittanbietern zur Verfügung.

Unsere Haushälterinnen sorgen dafür, dass jeder Reinigungsservice innerhalb unserer Standards durchgeführt wird. Die Reinigung erfolgt direkt bei der Abreise der Gäste, um sicherzustellen, dass das Haus sicher geschlossen ist, und um den Inhalt auf Brüche zu überprüfen. Wenn zwischen den Belegungszeiten eine große Lücke besteht, wird in der Regel vor der Ankunft der Gäste eine neue Reinigung durchgeführt. Umstellungen am selben Tag sind möglich, sofern zwischen Abflug und Ankunft genügend Zeit liegt. Eine zusätzliche Reinigung kann auf Anfrage ebenfalls arrangiert werden.

Wenn Sie keine portugiesische Staatsangehörigkeit haben, Es besteht die Möglichkeit, dass Sie irgendwann eine steuerliche Vertretung benötigen. Wir können Ihre Steuervertreter ohne zusätzliche Kosten sein.

Für jede Unterkunft, die zur Begrüßung der Gäste zur Verfügung steht, während sie dafür bezahlt wird, ist eine Lizenz mit dem Namen „Alojamento Local“ erforderlich.. Zusammen mit der Lizenz sind eine Reihe von Sicherheitsausrüstungen erforderlich (Feuerlöscher, Feuerdecken, Rauchmelder, etc…) um Ihr Eigentum mit dem geltenden Gesetz in Einklang zu bringen. Wir können diese Aufgabe für Sie erledigen.

Es ist wichtig, ein Handbuch zu haben, auf das sich Urlauber im Zweifelsfall beziehen können. Dinge wie Telefonnummern, Hausregeln, Bedienungsanleitungen des Geräts, Karten und lokale Vorschläge sind wichtig, wenn jemand mit dem Haus oder der Nachbarschaft nicht vertraut ist. Dies können wir für Ihre Immobilie erstellen.

Wir können alle Arten größerer Bauarbeiten wie Außenanstriche zitieren und ausführen, Fliesen, Lackierung, Pergolen, Pool- und Gartenbau, Fechten, Überdachung, Pflasterung, Terrassenerweiterungen usw..

Es ist sehr wichtig, das Wasser in Ihrem Pool innerhalb der idealen Parameter zu halten, um das zu erreichen, Es ist notwendig, häufige Gleichgewichtsprüfungen durchzuführen und bei Bedarf hochwertige Chemikalien zu verwenden. Mit unserem Poolservice müssen Sie nur Ihren Pool genießen.

Genau wie das Schwimmbad, Ein schlecht gepflegter Garten ist eine schreckliche Visitenkarte für Ihr Eigentum. Mit unserem Gartenservice können wir sicherstellen, dass alle Wartungsarbeiten und Behandlungen rechtzeitig durchgeführt werden und die Gäste, die in der Unterkunft übernachten, stets respektieren.

Wir verfügen über eine eigene professionelle Fotoausrüstung, die zusammen mit sorgfältigen Vorbereitungsarbeiten dazu beiträgt, die besten Eigenschaften Ihres Hauses zu erfassen. Wir machen diese Arbeiten nur für uns und für unsere Kunden.

Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um das maximal mögliche Einkommen für Ihre Immobilie zu erzielen. Wir können uns um alle Aspekte der Anmietung einer Immobilie kümmern, von der Werbung bis zum Check-out der Gäste. Bei einem Besuch Ihrer Immobilie können wir Ihnen einen Vorschlag unterbreiten, der auf einer Provision basiert, ein fester Betrag pro Woche oder ein garantierter Jahresbetrag.

Wir werden die Anzeige schreiben und auf dem neuesten Stand halten. Wir werden Ihre Immobilie kostenlos auf unserer Website bewerben und Sie erhalten den zusätzlichen Vorteil, dass doppelte Anfragen, die wir für Seashell-Immobilien haben, verwendet werden können, um Ihre zu füllen. Die etablierten Websites, auf denen wir Sie buchen, haben täglich Tausende von Besuchen; Wir werden mehrere nationale und internationale Websites verwenden, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren. Wir arbeiten mit über zusammen 10 andere Vermietungsagenten und Provisionen teilen, um mehr Buchungen zu erhalten. Im Durchschnitt erhalten wir 20+ Vermietungen für unsere Kunden im Wert von vollen Wochen, aber dies ist natürlich ein Durchschnitt, Eine bessere oder schlechtere Leistung hängt sehr stark vom Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilie ab.